Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€1,604

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

Dans le très recherché quartier de Souché, en bout d'impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 1972, parfaitement entretenue, offrant 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 493 m². À l'étage : Un espace de vie lumineux (possibilité d'ouvrir la cuisine et le bureau pour créer une vaste pièce à vivre). Une cuisine indépendante. Trois chambres dont une suite parentale. Une immense salle de bains et 2 WC. En rez-de-chaussée : Une cuisine d'été conviviale. Une véranda donnant sur le jardin. Un bureau et une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. De nombreux espaces pratiques : chaufferie, cave, buanderie. Les extérieurs : Un jardin arboré, idéalement exposé, parfait pour les moments en famille. Un double garage avec portes séquentielles et plusieurs stationnements extérieurs. Un emplacement privilégié dans un environnement calme, proche des commodités, écoles et transports. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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