Vente Villa contemporaine La Ciotat (13) 8 pièces 225 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 240 m² à vendre à La Ciotat
Prix de vente
€2,480,000
Prix au m²
€10,333
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
8
Surface
240 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Ciotat
Description
VILLA D'EXCEPTION : BELVÉDÈRE SUR LES CALANQUES À LA CIOTAT, VILLE « LUMIÈRE »
Située dans un secteur exclusif et prisé, au coeur d'un Parc dominant les calanques, cette villa contemporaine située à l'adresse la plus confidentielle et haut de gamme de La Ciotat de (240 m² habitables + 30 m² transformable en bureau, atelier) offre une vue dominante sur la Méditerranée, à quelques minutes du centre historique, des plages et du vieux port.
Espaces de vie sur 3 niveaux, ouverts sur la mer :
Niveau principal : Hall ouvrant sur un salon/salle à manger aux lignes épurées, prolongé par une grande terrasse panoramique. Cuisine américaine équipée VENETA Cuciné. Chambre de plain-pied avec rangements et salle d'eau (douche à l'italienne). Salon et cuisine créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la mer comme toile de fond permanente.
Étage détente : Deux grandes chambres lumineuses. L'une offre une terrasse belvédère sur les calanques ; l'autre peut devenir un dressing pour créer une suite magistrale. Salle de bain spacieuse avec baignoire XXL.
Rez-de-jardin modulable : Accessible de plain-pied par un parking intérieur 90 m² et un garage isole et chauffé comme une autre pièce de 30 m², un accès par escalier intérieur, mais également extérieur, il est pensé comme un appartement indépendant (cuisine, salon, Master suite, chambre, toilette, Wc dressing), ou salle de sport, home cinéma ou bien-être. Débouchant sur l'espace piscine de 250 m². Un niveau idéal pour la famille, des invités ou un projet locatif haut de gamme.
Jardin méditerranéen paysager de 1 000 m² : Véritable havre de paix intime et presque sans vis-à-vis, aménagé en restanques de pierres sèches avec une végétation provençale et exotique (oliviers, palmiers...). Il comprend :
Piscine maçonnée de 36 m², chauffée et sécurisée.
Solarium (pelouse synthétique premium) et terrasse ombragée sous pergolas pour les repas d'été.
Prestations technologiques et écologiques :
Domotique, Confort : Pilotage centralisé et à distance, volets, chauffage rayonnant, climatisation MITSUBISHI, sécurité alarme et caméras, arrosage, piscine.
Éco-responsabilité : Récupération et filtration des eaux de pluie, pré-équipement photovoltaïque.
En résumé : Un bien d'exception à l'architecture élégante garantissant un confort absolu. L'idéal pour une clientèle exigeante recherchant tranquillité, sécurité et qualité de vie sur la Côte d'Azur.
Visible
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