Maison 8 pièces 244 m² à vendre à La Brède

NET IMMOBILIER vous propose cette belle demeure en Pierre de 244m2 sur une parcelle de 1971m2. Pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, cette maison située sur le sectuer de La Brède à moins de 30 min de la rocade bordelaise, moins d'une heure du bassin. A proximité des écoles et des commerces, saura vous séduire par ses grands volumes et son caractère. Cette maison très bien agencée édifiée sur deux niveaux comprend EN REZ-DE-CAHUSSEE: une première pièce de vie d'environ 30m2, un salon de détente de 20m2 pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, une cuisine d'environ 30m2 également, un cellier, une buanderie pour le côté pratique, 4 chambres et une salle d'eau. Une chambre avec une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Du côté extérieur, vous trouverez un beau et grand jardin terrain de plus de 1900m2, complété par une terrasse et une piscine pour des moments de détente entre amis et en famille. Une ancienne grange de 30m2 avec électricité peut être réaménagée en petit appartement. Un grand parc vient compléter ce bien, ce parc est sans vis-à-vis au calme pour une dépaysement total. Un écrin de paradie dans une ville active. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Bien rare avec BEAUCOUP DE POTENTIEL. Référence annonce : MM-33987 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises ente 2389EUR et 3233EUR: indéxée sur l'année 2021. 530 000EUR (Honoraires 5,23% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 500 000EUR). Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 389 € et 3 233 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).