Bien immobilier de rendement 8 pièces 246 m² à vendre à Villemoustaussou

Villemoustaussou , à proximité de Carcassonne Village très recherché, à quelques minutes seulement de Carcassonne, cette spacieuse maison de 246 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa configuration intelligente et son fort potentiel. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 554 m², elle offre deux logements indépendants, parfaits pour : Une grande famille - Un projet locatif rentable - Une activité professionnelle à domicile - Une vie intergénérationnelle Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 70 m² (entrée indépendante) Un espace idéal pour de la location ou accueillir famille et amis :Entrée privative - Grande pièce de vie lumineuse - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Chauffage par convecteurs électriques. Autonomie totale et vraie opportunité de revenu complémentaire. Au 1er étage, superbe Appartement T6 de 176 m² Un espace de vie familial, spacieux et moderne : Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 3 chambres supplémentaires - Bureau (idéal télétravail) - Salle d'eau contemporaine - WC séparé - Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Confort optimal grâce au chauffage gainable avec climatisation réversible. Extérieurs Terrain piscinable de 554 m² - Jardin clos et arboré - Garage - Atelier - Stationnement facile - Un extérieur à aménager selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Les + qui font la différence : Deux logements totalement indépendants - Forte rentabilité locative possible - Distribution fluide et volumes généreux - Proximité immédiate des commodités, écoles et transports - (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)