Maison 8 pièces 246 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

En plein bourg de Lège venez découvrir cette incroyable propriété disposant de 6 chambres et 3 salles de bains. Sur un parc magnifiquement arboré de plus de 4300m², cette maison de type landaise de 246m2 habitables vous offrira une belle maison familiale après quelques travaux d'embellissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une grande pièce de vie avec cheminée insert, au milieu de laquelle trône un bel escalier en chêne massif qui dessert l'étage, 3 chambres ouvrant toutes sur la terrasse et dont une avec cabinet de toilette, une suite parentale ouvrant sur la terrasse avec dressing salle de bain et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un 3ème WC séparé avec lave-mains. Enfin un immense garage attenant de 54 m² et un grand cellier vous offrent un très bel espace supplémentaire de stockage A l'étage une grande mezzanine de 38m2 donne accès à 2 chambres sous rampants dont une avec balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Une grande terrasse couverte longe toute la façade avant de la maison pour déjeuner à l'ombre. Le jardin est magnifiquement arboré avec des arbres majestueux, et entièrement clôturé . Un puis foré est présent pour l'arrosage. Derrière la propriété, vous aurez pour décor une magnifique parcelle de forêt classée zone naturelle inconstructible. Produit extrêmement rare ! Vidéo sur demande. Surface : 246 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).