Maison et villa de prestige 8 pièces 248 m² à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie

EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE En vente : à 15 MIN DE BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE découvrez cette maison de 8 pièces de 248 m². C'est une maison d'architecte des années 70. Cette maison compte une entrée et une vaste pièce à vivre de 59 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s'agence aussi comme suit : cinq chambres de 12 m² à 14 m², un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et une salle bien être de 31 m². Il y a aussi de nombreux placards, une cave, un débarras et un palier. Elle bénéficie de radiateurs alimentés via une pompe à chaleur de 2022, d'une fosse toutes eaux neuve et de nombreux travaux récents effectués. Un jardin la complète d'un environnement verdoyant et idyllique, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 18 435 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage récent. Deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (90 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 € et 1 750 €. Cette maison est proposée à l'achat pour 464 200 €FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)