Maison et villa de prestige 8 pièces 248 m² à vendre à Aubagne

AUBAGNE Sur les hauteurs d'Aubagne , avec une vue dominante , venez découvrir cette superbe demeure offrant un espace de vie intérieur et extérieur , exceptionnel et au calme . Dès l'entrée , vous serez émerveillés par les volumes proposés par l'espace de vie : plus de 80 m² s'organisent autour d'une cheminée centrale , entre séjour et cuisine , ouverts sur la terrasse extérieure , où vous serez happés par le panorama exceptionnel sur la ville d'Aubagne et ses collines . Le rez de chaussée est complété par chambre avec sa salle d'eau et toilettes, avec son accès à la terrasse coté piscine cette fois ci . Un espace buanderie / lingerie est bien pratique pour le quotidien , et permet un bel espace de rangement . A l'étage , un grand palier dessert 5 chambres dont une suite parentale . Cette suite comprend sa propre salle de bain et un dressing aménagé . Ensuite , une première chambre a sa propre petite salle d'eau , puis les 3 dernières chambres partagent la salle d'eau . Enfin , un bureau complète l'étage . A l'extérieur , vous retrouvez la terrasse et ses pergolas avec au choix la vue dominante ou la vue sur la piscine , afin de profiter de moments de détente et recevoir famille et amis . Un pool house aménagé dans un style méditerranéen , abrite un barbecue et un espace dinatoire à l'ombre pour les journées les plus chaudes . Un grand garage de plus de 27 m² est attenant . Cette propriété de 248 m² est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente orientation , sur un terrain arboré, et clos, de plus de 12 000 m² . Cette pinède est le lieu idéal pour les enfants , pour y construire cabane et autres refuges , et partir à l'aventure , tout en restant protégés. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Aubagne . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville et des accès qui facilitent le quotidien . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)