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Bien immobilier de rendement 8 pièces 250 m² à vendre à Pougny

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Pougny

Description

IDEAL INVESTISSEUR L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village de 250 m2 sur la commune de Pougny. Elle se compose de 3 appartements avec entrée indépendante et parking: - T5 de 120 m2 comprenant un grand espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin de 150 m2. - T3 de 85 m2 comprenant un espace de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. - T2 de 45m2 avec espace de vie, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et WC. Revenus locatifs nets: Environ 3750 euros par mois. Rendement: 8% Possibilité de faire communiquer les appartements si besoin. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'450 et 1'928 Euros/ an. Surface : 250 m2 Prix du bien : 549'000 EUR Consommation énergie primaire : 56 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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