Description
Demeure d'exception avec dépendances aménagées - Idéale pour deux familles ou investissement locatif de standing
À seulement quelques pas d'un charmant village des Weppes, dans un environnement préservé et privilégié, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité rare de ses prestations.
Érigé sur une magnifique parcelle arborée de près de 3000 m², ce petit château offre une élégance authentique et une fonctionnalité adaptée aux projets de résidence familiale double ou de placement patrimonial à haute valeur ajoutée.
La demeure principale
Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux hall qui mène à un salon intime avec cheminée feu de bois, orné d'une somptueuse bibliothèque en boiseries.
L'espace de réception, baigné de lumière grâce à ses 7 fenêtres exposées plein sud, ouvre une perspective rare sur le parc.
Une salle à manger indépendante, pleine de charme, dotée elle aussi d'une cheminée, vient compléter l'ensemble.
La grande cuisine familiale, accessible directement depuis la terrasse et le jardin, mêle fonctionnalité et noblesse des matériaux : éléments en teck massif et plans de travail signés Varlet.
Un élégant escalier en fer forgé mène aux étages :
Une suite parentale d'exception avec deux dressings et une salle de bains en marbre beige
Trois chambres supplémentaires au caractère affirmé
Deux salles d'eau/bains supplémentaires
Un dernier niveau aménagé en vaste salle de jeux ou espace "home cinéma" - idéal pour recevoir
La demeure est complétée par trois caves saines en sous-sol.
Les dépendances : un atout rare
Attenantes à la maison principale, deux habitations annexes viennent enrichir le potentiel de cette propriété :
Non inclus dans ce prix : une petite maison annexe indépendante, parfaite pour une seconde famille, une activité libérale ou un projet locatif (3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, véranda).
Elle peut également être acquise séparément, avec une parcelle allant jusqu'à 1623 m².
Incluse dans ce prix : une maison de gardien érigée en semi- plain-pied , communicante à la propriété, composée d'un séjour, cuisine, chambre et salle de bains - idéale pour loger un personnel de maison, des hôtes ou pour un usage locatif saisonnier.
Un pigeonnier, une remise pour le matériel de jardin, ainsi qu'un parc clos de murs aux essences rares et arbres centenaires viennent parfaire ce lieu unique.
Une localisation stratégique
À proximité immédiate du centre du village et du prestigieux lycée international de Beaucamps-Ligny, cette propriété conjugue cadre de vie raffiné et praticité quotidienne.
Une opportunité rare d'allier vie de famille, cadre d'exception et investissement patrimonial dans les Weppes.
