Maison 8 pièces 250 m² à vendre à Thue et Mue

Nouveau sur le marché ! En exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET ! Maison de caractère à rénover- Thue et Mue - 250 m² de potentiel Et si vous donniez vie à un lieu unique, à votre image ? À seulement 15 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, avec un accès rapide à la RN13, cette maison des années 1950 vous ouvre les portes d'un projet personnalisable : créer un véritable cocon familial dans un environnement calme et verdoyant. Un bien chargé d'histoire et de caractère: - Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, authenticité ! Cette maison développe aujourd'hui environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres et un bureau, un petit et un grand salon, une salle à manger , cuisine et arrières cuisine offrant une base idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de vie sur mesure. Au dernier niveau, les combles d'environ 75 m² n'attendent que votre imagination pour révéler tout leur potentiel et porter la surface totale à environ 250 m² habitables. Un projet à façonner selon vos envies : Cette maison nécessite des travaux mais c'est aussi ce qui en fait toute la valeur : ici, tout est à créer, à repenser, à sublimer. Chaque espace peut devenir unique. Un cadre de vie privilégié : Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une cave en sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Pourquoi vous allez l'aimer : - Le charme authentique d'une maison d'après-guerre - Des volumes rares et évolutifs - Un potentiel exceptionnel après rénovation - Un environnement calme à proximité de Caen et Bayeux Plus qu'une maison, un projet de vie à imaginer et à construire.