Description
38360 ENGINS - MAISON MODERNE AVEC VUE DÉGAGÉE - 8 PIÈCES - 240.0 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison moderne à Engins, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié.
Située sur la commune de Engins, cette maison de 240 m² construite en 1975 et entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et environnement exceptionnel. Implantée sur une belle parcelle de 4 000 m², elle bénéficie d'un terrain constructible de 1 700 m² pouvant être détaché, idéal pour un projet complémentaire ou un investissement.
À seulement 10 minutes de Lans-en-Vercors et de Sassenage, cette maison bénéficie d'une exposition idéale (Sud, Est), garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison se compose de quatre chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes, ainsi que de deux cuisines intérieures entièrement rénovées et équipées, complétées par une cuisine extérieure parfaite pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en double et triple vitrage assurent un excellent confort thermique, renforcé par un poêle à granulés et une cuve à fioul entretenue et contrôlée chaque année. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
Les espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un vide sanitaire de 140 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi qu'un double garage.
À l'extérieur, une grande terrasse de 80 m² permet de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de Saint-Nizier-du-Moucherotte ainsi que sur la chaîne de Belledonne, dans un environnement calme et privilégié.
Cette propriété sur le secteur séduira les amoureux de nature à la recherche d'un bien spacieux et prêt à vivre, avec un fort potentiel d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Engins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.
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Référence annonce : 211583
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 020 € et 8 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
