Maison et villa de prestige 8 pièces 250 m² à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Propriété de caractère avec vue exceptionnelle Poleymieux-au-Mont-d'Or Sur les hauteurs très prisées de Poleymieux au Mont d'Or, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette superbe propriété ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie rare au sein des Monts d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon. Implantée sur l'un des rares terrains entièrement plats de la commune, cette demeure historique s'épanouit au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 000 m², bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Développant plus de 250 m² habitables, la maison séduit immédiatement par l'authenticité de ses matériaux et l'élégance de ses volumes. Le rez-de-jardin, accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière : un salon de caractère avec cheminée et murs en pierre, plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger d'été, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose quatre vastes chambres, dont trois véritables suites, parmi lesquelles une remarquable suite parentale de plus de 55 m², offrant confort, intimité et élégance. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre : terrasses en pierre, jardin arboré, piscine au sel avec pool house, espaces de détente et panorama exceptionnel sur le paysage environnant. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement Lyon, la gare ou encore l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Côté transports scolaires, la maison est desservie par plusieurs lignes Junior Direct : la ligne 58 vers le Collège et Lycée Jean Perrin la ligne 185 vers le Institution Fromente Collège et Lycée ainsi que la ligne Ligne 84 TCL, reliant Gare de Vaise à Neuville-sur-Saône. Un double garage complète les prestations de cette demeure rare. Une propriété de charme, idéale pour les amateurs de belles demeures, de nature et de tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Un bien confidentiel à découvrir. Prix : 1750000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410.0 € et 6010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).