Maison et villa de prestige 8 pièces 250 m² à vendre à Giverny

Exclusif- À seulement 15 kilomètres de Giverny, cette propriété exclusive de type Logis de Métayer allie charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation de goût. L'entrée accueillante, dotée d'un vestiaire, mène à une vaste cuisine aménagée et équipée, ornée d'un sol en Opus Romain et d'un plafond en voûte de brique. Le séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un accès à une cave voûtée hors sol. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne avec vasque et WC suspendu. Une buanderie complète ce niveau. Un grand pool house avec toilettes et douche s'ajoute au confort de la piscine 8x4 chauffée et filtrée, dotée d'un volet motorisé de protection. L'étage est accessible par un escalier en bois massif, menant à une spacieuse pièce palière baignée de lumière grâce à des velux récents. Il comprend une vaste salle de jeux ou de musique avec poêle à bois, ainsi que trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains et des WC séparés. Tous les sols de l'étage sont parquetés à neuf, ajoutant une touche d'élégance. La propriété inclut également un double garage maçonné, un atelier indépendant, et un ancien puits en pierre. Avec une vue imprenable sur le château, la maison est équipée de la fibre, de double vitrage, d'une alarme et d'un portail automatique neuf. L'électricité a été entièrement révisée. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 991 m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations et de grands volumes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE n° 488 005 653 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 214008LM-2000010232 Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d