Vente Propriété de luxe Martinet (85) 8 pièces 226 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 252 m² à vendre à Martinet
Prix de vente
€478,400
Prix au m²
€1,898
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
252 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Martinet
Description
A VENDRE sur la commune du MARTINET entre La ROCHE et le LITTORAL (20 minutes) :
Venez découvrir cette Demeure au caractère unique d'environ 252 m² avec une architecture atypique, sublimée par une élégante tour, elle repose sur un sous-sol d'environ 215 m² l'accès se fait par un ASCENCEUR.
Nichée sur un parc arboré d'environ 8 441 m².
De PLAIN-PIED : un vaste hall d'entrée circulaire et sa mezzanine, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² dotée d'une cheminée à DOUBLE FOYER, apportant une ambiance chaleureuse à la fois dans le salon et la cuisine d'environ 28 m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse.
Un coin nuit composé d'un ESPACE PARENTAL, avec de grands placards, une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire d'angle), des toilettes indépendants avec lave mains.
2 grandes chambres avec placards et chacune sa salle d'eau, 2 autres chambres.
Il y a également une lingerie, un cellier, des toilettes indépendants ainsi qu'un ascenseur pour aller au sous-sol.
Atout rare : un sous-sol d'environ 215 m² comprenant 2 garages, une cuisine d'été avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une CAVE, un espace avec un spa,
Les plus : maison bien entretenue, avec des matériaux de qualités, volets électriques, possibilité de mettre un camping car, un puits.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
DIF
Surface : 252 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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