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Bien immobilier de rendement 8 pièces 252 m² à vendre à Crusnes

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

252 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Crusnes

Description

iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON + APPARTEMENT // SPÉCIAL INVESTISSEUR // MAISON BIFAMILIALE // 252 m² // 176 m² + 76 m² // GARAGE // 10 ARES // PROCHE LUXEMBOURG Situé au cOEur de Crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du Luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale de caractère - 176 m² Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Annexes : buanderie, cave et garage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Chaudière gaz à condensation. Appartement indépendant - 75 m² Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Chaudière gaz à condensation. Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares. Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, nécessitant des travaux, idéal pour un investisseur ou un projet familial à façonner selon ses besoins. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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