Vente Hôtel particulier Marseille (13) 8 pièces 252 m²
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1 / 13
Bien d’exception 8 pièces 252 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,850,000
Prix au m²
€7,341
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Hôtel particulier
Nb pièces
8
Surface
252 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 13e Arrondissement
Description
Dans un environnement calme et verdoyant ,au coeur du quartier des consulats et autres propriétés luxueuses, bel hotel particulier dont il émane une atmosphère tout droit sorti du passé.Idéalement distribué par une entrée desservant les 3 pièces de vie : double réception et salle à manger , cuisine ouvrant de part et d'autres sur le jardin arboré. Toilettes invités.
L'étage desservi par un bel escalier acceuille 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse, salle de bains (douche et baignoire) 4 autres vastes chambres ,une salle d'eau un WC indépendant.
Buanderie ,cave et logement de gardien indépendant( séjour, cuisine ,chambre ,salle d'eau) complétent ce bien
Boiseries anciennes,moulures ,rosaces ,cheminée et belles hauteurs sous plafond ,jardin arboré d'essences méditerranéennes ( mimosas, lauriers roses ,bougaivilliers,oliviers etc...)font de cette élégante et lumineuse demeure familiale un havre de paix pour petits et grands à 2 pas des colléges selects, des commerces , proche du Métro et les plages à quelques encablures .
Adresse recherchée, emplacement privilégié et charme exceptionnel, pour ce bien rare qui mérite un rafraichissement pour retrouver son cachet d'antan.!!
MDT 5503 DPE/D Risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques :www.georisques.gouv
Ce bien est présenté au prix de 1.850 000EUR par Christine MENARD [Coordonnées masquées]
Surface : 252 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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