Bien d’exception 8 pièces 253 m² à vendre à Mouvaux

Située à Mouvaux, à seulement quinze minutes de Lille et à cinq minutes du tramway, cette élégante maison au sein d'un manoir du début du XXe siècle se développe sur trois niveaux, au coeur d'un parc arboré, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe entrée desservant un vestiaire, un vaste salon sublimé par un parquet d'époque, une cheminée et de délicates moulures, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale et un élégant bureau. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses et deux salles-de-bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une lingerie, pouvant aisément être aménagée en salle de bains. Un sous-sol de 103,88m² réparti en six caves complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin privatif et paysager d'environ 1 132m², garantissant calme et intimité. Dans ce cadre privilégié, les maisons au sein de manoirs de cette envergure sont particulièrement rares. Restaurée dans le respect de son cachet originel, cette demeure réunit toutes les qualités d'une véritable maison de caractère. Surface : 253 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 180 € et 11 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d