Vente Maison individuelle Bon-Encontre (47) 8 pièces 228 m²
Recherche
1 / 1
Maison 8 pièces 255 m² à vendre à Bon-Encontre
Prix de vente
€284,900
Prix au m²
€1,117
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
255 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Bon-Encontre
Description
Vente maison de 255m² avec appartement en sous-sol.
Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, cette maison vous offre une vue imprenable et une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée la porte s'ouvre sur une immense salle à manger avec placard et WC séparé. Dans le prolongement se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, puis le salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies avec accès sur le balcon. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard et climatisation pour 3 d'entre elles. On y trouve aussi la salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol se situe un appartement T2 comprenant un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur. Idéal pour accueillir des invités, regroupements familiaux ou usage locatif.
Caractéristiques techniques:
-Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, chauffage électrique, pompe à chaleur Air/Air
-Cumulus thermodynamique
-Menuiseries alu double vitrage
-Volets électriques
-Diagnostic des performances énergétiques en A et A
Ce bien combine confort et potentiel d'aménagement. Le garage de 88 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
*Petits travaux de rafraîchissements à prévoir*
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Lucie CHIQUERAY, EI, RSAC 918 807 413 au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011
Surface : 255 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire