Vente Maison individuelle Sarralbe (57) 8 pièces 273 m²
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Maison 8 pièces 256 m² à vendre à Sarralbe
Prix de vente
€353,000
Prix au m²
€1,379
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
256 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Sarralbe
Description
Découvrez à SARRALBE dans le village de EICH :
A équidistance de METZ, NANCY, STRASBOURG. A 20min de SARREGUEMINES et 25min de SARREBRUCK
Une maison exceptionnellement bien construite en matériaux de matériaux, parfaitement isolée et rénovée.
Elle se compose d'une spacieuse entrée, un grand double séjour lumineux, cuisine dînatoire donnant sur une grande terrasse orientée SUDe et accès plain-pied sur le terrain arboré. Sur le même niveau : trois chambres, une spacieuse salle de bain et WC séparés.
En bas, un hall distribue : une salle de réception/jeux avec cheminée et bar, un atelier, cave à vin/cellier et un bureau et WC avec salle d'attente idéal pour profession libérale, coiffure, ongles, etc etc (Possible de sépérer totalement de la maison avec l'accès séparé.
Électricité NEUF, Toiture NEUF, Pompe à chaleur et ballon dynamique NEUF, Abords et décorations en pierres naturelles NEUF (devant et derrière),
Terrain plat et facile d'entretien.
Nombreuses possibilités de vie bi-famille, profession libéral, télétravail, réceptions..
Prix : 353.000 euros
(honoraires charge vendeur)
Nouveau DPE en cours !
Ancien DPE avec ancienne chaudière fioul et sans thermodynamique :
DPE D 248 Wh/m2.an Emissions GES 31 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 06/07/2023 Estimation frais annuels d'énergie : abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Surface : 256 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 643 € et 4 929 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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