Vente Bastide Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 257 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 257 m² à vendre à Sainte-Foy-la-Grande
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€720
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Bastide
Nb pièces
8
Surface
257 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Sainte-Foy-la-Grande
Description
Côté Immo Pays Foyen, vous invite à découvrir cette charmante bâtisse médiévale, au coeur de la bastide, qui exhibe fièrement sa façade entièrement rénovée à colombages et encorbellement.
Le grand dégagement, bénéficiant d'un sas d'entrée, distribue sur chaque côté 2 pièces 16 et 20 m², avec placards intégrés (certains d'origine) et cheminées décoratives. Elles peuvent être affectées à un bureau, petit salon ou même encore à une chambre en rez-de-chaussée, qui grâce à l'existence d'une salle de bains complète et de toilettes séparées en fond du dégagement, assurent ainsi une habitabilité en plain-pied.
Le prolongement du couloir vous mène sur l'arrière avec la cage d'escalier, qui s'ouvre sur la cour, et les 2 pièces de vie, respectivement 25 et 28 m², qui donnent également sur ce patio : le salon avec une cheminée ouverte fonctionnelle, et la cuisine-salle à manger en partie équipée, qui bénéficie également d'une androne, particularité des villages médiévaux.
L'étage, desservi par un grand palier avec belle ouverture sur balcon en façade principale, abrite deux chambres sur rue, une salle de bains avec toilettes commune, et sur l'arrière une 3ème chambre qui donne sur le patio.
Enfin, une vaste pièce, 33 m², avec sa belle cheminée et murs en pierres apparentes, campe tout à l'arrière. Elle donne sur une terrasse qui rejoint le fond de la cour, et sous laquelle se loge une buanderie-cellier à proximité de la cuisine-salle à manger.
Une petite coursive, à son allure un tantinet méditerranéenne, mène au 3ème niveau, avec un espace d'une cinquantaine de m² chapeauté d'une mezzanine, à se réinventer à son propre gré.
Surface : 257 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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