Maison 8 pièces 258 m² à vendre à Montpeyroux

A VENDRE - Dans le magnifique quartier pittoresque du Barry à MONTPEYROUX; venez découvrir cet ensemble immobilier plein de cachet comprenant plusieurs logements indépendants mais pouvant communiquer Il se compose au rez-de-chaussée: un jardin indépendant avec remise et portail pouvant accueillir un véhicule, une cour arborée desservant deux chambres avec salle d'eau avec entrée indépendante; un beau salon vouté, une buanderie, un garage et une pièce avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio. Au premier étage: accessible par la cour; un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un WC, une salle de bain et une chambre en mezzanine; une grande pièce de vie avec cheminée centrale de 60m2 qui apporte un côté très chaleureux à cet espace, le tout donnant sur une sublime terrasse avec vue dégagée et accès à une belle piscine. Au second étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative vous ravira à coup sûr. Idéal pour famille nombreuse, pour une résidence secondaire ou pour un projet de gîte (située au pied du château du Chasselas, chemin de randonnée, cachet rare) pas de travaux à prévoir (climatisation, menuiserie double vitrage, toiture saine) coup de coeur garanti pour ce bien d'exception. Pour son achat n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Surface : 258 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).