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Bien immobilier de rendement 8 pièces 258 m² à vendre à Montpellier

leboncoin
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Prix de vente
€880,000
Prix au m²
€3,411

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
258 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Montpellier Arceaux. Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose une maison avec cour, atelier et deux garages. Composée actuellement au rez de chaussée de 2 appartements (3 pièces et 2 pièces) et à l'étage d'un logement 5 pièces avec terrasse et combles aménagés. Laissez vous inspirer par ce bien atypique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Idéal pour une résidence familiale avec rendement locatif indépendant, un projet de maison d'hôtes ou des bureaux de prestiges, dans un secteur recherché, calme et central. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Tram, bus, écoles, commerces). Surface : 258 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 413 € et 4 617 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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