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Maison 8 pièces 260 m² à vendre à Francheville

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€875,000

Prix au m²

€3,365

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Francheville

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS poser vos valises dans ce superbe corps de ferme rénové, situé au calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités ? Découvrez cette jolie bâtisse d'une superficie totale de 260 m², dont une dépendance aménagée en duplex de 44 m², le tout sur une propriété de 1 100 m² ! DISPOSITION : Pour la maison de 220 m² 0 : Entrée principale, cuisine dinatoire, buanderie, 2 salons, WC indépendant et chaufferie 1 : 5 chambres, 1 bureau, 1 coin télé ou salle de jeux, 3 salles d'eau, 3 WC Extérieur : Côté sud, une cour intérieure avec 2 grands espaces abrités. Côté nord, un jardin clos, arboré et piscinable. Pour la dépendance de 44 m² 0 : Pièce de vie avec cuisine ouverte et WC 1 : Chambre avec dressing + salle d'eau Extérieur : cour privative de 60 m² Stationnement : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Une cave Les + - Emplacement idéal à 10min à pied du Bourg de Francheville - Ancien corps de ferme rénové en gardant les codes de l'ancien - Beaux volumes - 5 chambres dont 2 suites - 1 bureau - Toutes les pièces de vie donnent sur les extérieurs - Belle luminosité - Aucun vis-à-vis - Toiture rénovée - Jardin piscinable - Quelques rafraîchissements sont à prévoir En bonus un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ! Taxe Foncière annuelle : 3 127 euros Frais d'énergie annuel (GAZ + ELEC) : 360 euros Contactez-moi sans tarder pour visiter cette belle bâtisse ! Justine Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 euros et 5770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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