Maison 8 pièces 260 m² à vendre à Noyon

Cette vaste et confortable maison bâtie en 2004 (335m² au sol) est l'interprétation moderne de la Cense Picarde, ferme fortifiée traditionnelle. La maison est centrée autour d'un patio en bois de 90m² exposé plein sud en surplomb d'un jardin richement paysagé avec de nombreuses vues à couper le souffle sur la campagne environnante. De conception très rationnelle et fluide, elle est l'objet de toutes les attentions de la part de ses propriétaires : prestations haut de gamme et High Tech (commande centralisée pour volets, alarme et chauffage, maison peu énergivore). Baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards, l'intimité précieuse de ses habitants est ici préservée. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace dédié à la vie de famille : entrée, vestiaire, salon multimédia, pièce de vie à plafond cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte avec piano central, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, deux bureaux. A l'étage se trouve l'espace nuit ou un large palier avec couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains. Le tout sur un sous-sol où se trouvent la lingerie, la chaufferie, la salle de sport avec jacuzzi et un garage pour 2 voitures (recharge véhicule électrique), motos et vélos et de nombreux rangements. Que du bonheur ! Caractéristiques techniques : tout à l'égout, fibre, isolation thermique et acoustique, volets électriques aluminium, fenêtres alu et bois, chaudière gaz à double condensation Viessmann, alarme, cheminée avec récupérateur de chaleur, recharge pour véhicules électriques, aucune anomalie diagnostic (juin 2024), piscine possible. Transports et commodités : écoles maternelle et primaire sur place, tous commerces et commodités, collège et lycées à Noyon, gare SNCF de Noyon (Paris Gare du Nord 1H), Compiègne à 30 min, Chauny à 15 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 € et 2740 €. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Agnès Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.