Maison et villa de prestige 8 pièces 260 m² à vendre à Livron-sur-Drôme

LIVRON SUR DROME SPACIEUSE MAISON T8 AVEC GARAGE VISITE DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK ET NOTRE SITE INTERNET DROME AGENCE EXCLUSIVITE Idéalement située, en plein coeur de Livron sur Drôme, cette très belle maison début XXème d'environ 260 m² offre un grand hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, distribue deux chambres, deux WC, une buanderie, l'espace se prolonge par une extension moderne de 1983 avec salon salle à manger et cuisine ouvert sur l'extérieur et sa terrasse sans vis à vis. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa propre salle de bain avec WC. Les combles au deuxième étage permettent de nombreux projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque...et grenier. Des travaux améliorant le DPE sont à envisager. Carreaux de ciments, parquets anciens et cheminée ajoutent une note d'élégance à la maison. Une cave et un vaste garage extérieur complètent ce bien. Terrain clos de 1540 m². Les travaux du contournement de la N7 sont en cours et profiteront prochainement à l'emplacement de ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, école, bus, gare. A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre (RSAC AUBENAS 843831181). Référence annonce : 11823-5563033 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)