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Bien immobilier de rendement 8 pièces 260 m² à vendre à Valréas

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€1,173

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Valréas

Description

Implantée au centre de Valréas, cette maison de ville de 260 m² offre trois logements distincts, parfaite pour un projet locatif ou pour une grande famille souhaitant allier confort et revenus complémentaires grâce à des espaces modulables. Le bien se compose de : Un studio de 38 m², actuellement libre (loué jusqu'à récemment 450 € par mois) Un T3 de 65 m², actuellement loué 485 € par mois Une habitation principale de 150 m² avec cour privative, garage et cave La maison principale de 150 m² se distribue comme suit : Une entrée par la cour menant à un premier salon avec cuisine ouverte Un vaste séjour lumineux sur le même niveau À l'étage : un second salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau L'ensemble est en bon état général. Quelques aménagements permettraient de reconfigurer la maison en trois appartements indépendants, dont l'un bénéficirait d'une cour et d'un garage privatifs.

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