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Maison et villa de prestige 8 pièces 263 m² à vendre à Arès

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€862,000

Prix au m²

€3,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

263 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Arès

Description

Demeure de caractère sur un terrain de près de 2300 m² À la recherche d'un bien unique mêlant espace, confort et potentiel d'agrandissement ? Cette magnifique demeure de caractère située sur un terrain boisé de près de 2300 m² est une véritable invitation à concrétiser vos projets les plus ambitieux. Un cadre naturel et apaisant : entourée d'arbres majestueux, cette propriété respire la sérénité et offre une atmosphère envoûtante, digne des souvenirs d'enfance passés à la campagne. 263 m² habitables - 7 grandes chambres : idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Espaces complémentaires : garage 20 m², cave à vin 10 m², grenier 25 m², piscine et encore plus de 300 m² constructibles pour donner vie à vos envies ! Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Éric Debureaux au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix honoraires inclus : 862 000 € Prix hors honoraires : 840 000 € Honoraires (2,62%) : 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Performance énergétique : D (151) | Climat : D (32) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien aussi unique ne reste jamais longtemps sur le marché... « » AV TRANSACTION Eric DEBUREAUX [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 524 392 404 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817199 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : 7501817199 Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 395 € et 4 593 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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