Bien immobilier de rendement 8 pièces 263 m² à vendre à Hangest-en-Santerre

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

263 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Hangest-en-Santerre

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Hangest-en-Santerre : village dynamique : écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, bar/tabac, à 25 minutes d'Amiens Je vous présente un ensemble immobilier en 3 lots : 1er lot en rez-de-chaussée : local commercial de 60m2 avec un point d'eau et un WC Potentiel locatif estimé à 630EUR/mois, Libre de toute occupation Classe énergétique : D 2ème lot en rez-de-chaussée : maison de 74m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur : une cour Loyer actuel : 625EUR/mois hors charges Bail en cours jusqu'au 23.07.2028 Classe énergétique : D 3ème lot : R+1 : maison de 129m2 comprenant une cuisine fermée avec un coin repas, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage : un palier desservant 3 chambres Extérieur : un jardin clos avec un garage Potentiel locatif estimé : 850EUR/mois hors charges Classe énergétique : D Immeuble en monopropriété composé de 3 lots distincts, offrant un fort potentiel locatif et une gestion simplifiée, sans charge de copropriété Rentabilité : 10.3% Compteur individuel pour l'électricité Assainissement : individuel Taxe foncière : 1500EUR/AN Budget : 245 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 Surface : 263 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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