Maison et villa de prestige 8 pièces 270 m² à vendre à Erquinghem-le-Sec

COUP DE CŒUR - Élégante maison 1900 pleine de charme, volumes exceptionnels & jardin plein sud Découvrez cette magnifique maison de style 1900 offrant plus de 270 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux avec une vue dégagée sur un superbe terrain arboré. La distribution en L permet une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces de vie. La cuisine d'environ 20 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et salon, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Les espaces de vie donnent directement accès aux terrasses ainsi qu'à un magnifique jardin clos, arboré et idéalement exposé plein sud. Depuis l'entrée, vous accédez également à un salon TV ainsi qu'à un dégagement menant à une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec accès à un grenier, ainsi qu'une salle de bains équipée. Un espace grenier supplémentaire, aménagé en rangement, surplombe le salon avec un accès en mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur les champs, ainsi que de dépendances, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les + : Cachet de l'ancien préservé (style 1900) Beaux volumes et luminosité Terrain arboré avec vue dégagée Exposition plein sud Espaces de vie ouverts sur l'extérieur Une propriété rare, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).