Maison et villa de prestige 8 pièces 270 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX COEUR CHARTRONS - SOMPTUEUSE MAISON PIERRE 270M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE ROOFTOP + PATIO - GARAGE PRIVÉ - LUXUEUSE RÉNOVATION Venez découvrir cette maison d'exception à la rénovation soignée. Située en plein coeur des Beaux Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame et du Jardin Public, cette maison en pierre de taille, totalement rénovée en 2024, combine avec brio modernité et charme d'antan. Idéale pour une vie de famille dynamique et élégante, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et à quelques minutes des commerces, restaurants et cafés du quartier. Dès l'entrée, un patio lumineux vous plonge dans une atmosphère apaisante, comme un véritable cocon en plein centre-ville. La verrière au-dessus laisse passer la lumière naturelle et crée un espace de détente parfaitement intégré. Le premier salon, chaleureux et raffiné, vous invite à la relaxation, tandis qu'un deuxième salon plus spacieux s'ouvre sur la cuisine ultra-moderne et la salle à manger - le tout dans une ambiance conviviale et lumineuse. Un bureau bien pensé complète ce premier étage, pour allier travail et confort. Au deuxième niveau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing vous attendent, toutes baignées de lumière et dotées de finitions soignées. Trois salles d'eau modernes et élégantes garantissent un confort optimal pour toute la famille. Au dernier étage, un rooftop de 20m² vous offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux et la majestueuse Cathédrale des Chartrons. Un véritable espace de vie extérieur avec cuisine d'été, parfait pour recevoir ou simplement savourer les douces soirées bordelaises. L'ensemble de cette maison a été entièrement repensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, avec des espaces fonctionnels et un design contemporain. L'équilibre parfait entre modernité et tradition, une luminosité inégalée et un calme rare en plein centre-ville. - On adore : l'emplacement central et recherché, l'ambiance familiale et chaleureuse de la maison, la terrasse et le patio en coeur de ville, et le garage privé, un atout précieux dans ce quartier prisé. Contact : M. Etienne DELPECH - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com