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Maison 8 pièces 273 m² à vendre à La Houssaye-en-Brie

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€1,795

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

273 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

La Houssaye-en-Brie

Description

Maison de caractère en meulière - 340 m² au sol - La Houssaye-en-Brie (77) Vente directe - sans agence Située à La Houssaye-en-Brie, cette maison de caractère offre une grande surface de vie idéale pour une famille ainsi que deux espaces indépendants permettant des revenus locatifs ou une activité professionnelle. Très bonne performance énergétique (DPE C) et travaux récents (toiture et menuiseries). Idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif, elle offre de beaux volumes et des espaces facilement indépendants. 🏡 Descriptif D'une surface de 273 m² Carrez (340 m² au sol), la propriété comprend : • Une habitation principale (5 pièces) Pièce de vie de 66 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte Salon indépendant de 28 m² Mezzanine 3 chambres (12 à 14 m²) Grande salle de bain 2 WC indépendants • Un 2 pièces de 47 m² (indépendant ou communicant) Pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine Chambre Salle de douche WC Entrée indépendante • Un studio de 43 m² (indépendant ou communicant) Pièce de vie de 35 m² Kitchenette Salle de douche avec WC Entrée indépendante 🌳 Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 1 100 m² Patio Trois dépendances Puits Stationnement pour plusieurs véhicules 🔧 Confort & travaux récents Très bonne performance énergétique : DPE C Toiture entièrement refaite avec isolation par le toit (2021) Fenêtres et portes-fenêtres remplacées (2018) Très bonne isolation globale Chauffage mixte : poêle à bois (2023) + chaudière gaz Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Combles isolés aménageables 🚆 Accès & transports À 10 km / 12 min de Tournan-en-Brie (RER E) Bus au pied de la maison vers Marles-en-Brie (moins de 10 min) Accès à Gare de Paris-Est en 32 minutes ✨ Les + : Charme de la meulière Excellent état technique (toiture, menuiseries récentes) Très bonne isolation (DPE C) Potentiel locatif ou professionnel (2 lots indépendants) Environnement calme 📞 Contact direct particulier - agences s'abstenir

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