Maison 8 pièces 275 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Maison - 275m² - La Roche-sur-Yon Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12/14/14/14/14/25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. A l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement sur la parcelle. Abri en dur. Portail motorisé. Terrain situé en zone Ub, constructible. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : WI_c56888 Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).