Maison 8 pièces 277 m² à vendre à Craponne-sur-Arzon

PROXIMITÉ DE CRAPONNE SUR ARZON Venez découvrir cette magnifique ferme en pierres entièrement rénovée !!! D'une superficie totale de 277m2 env, cette maison très bien entretenue comprend d'un côté : Au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux de 63m2 env avec cheminée bois, une véranda avec vue sur le jardin de 21m2 env, une salle d'eau/wc et une buanderie/chaufferie. Au premier étage, on retrouve un grand bureau ouvert, 4 grandes chambres de 13, 13, 14 et 16m2 env et une seconde salle d'eau /wc. De l'autre côté, communiquant avec cette première partie habitable, se trouve une seconde partie habitable de 87m2 env pouvant être vendue meublée. Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 43m2 env avec poêle à granulés, une buanderie/wc et au premier étage, deux grandes chambres de 13 et 15m2 env, une salle de bain et un wc indépendant. Cette partie peut être soit raccordée avec le premier logement, soit servir de gite ou de location !! Un terrain attenant, clos et arboré de 800m2 env ainsi qu'un grand garage de 67m2 env complètent ce bien. Double vitrage, gros oeuvre en bon état, chauffage central par pompe à chaleur, très bonne isolation, assainissement aux normes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir !!! Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND [Coordonnées masquées] Surface : 277 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).