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Maison 8 pièces 279 m² à vendre à Préchacq-Josbaig

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€681

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

279 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Préchacq-Josbaig

Description

64400 VALLÉE DE JOSBAIG. ENTRE OLORON & NAVARRENX. EN EXCLUSIVITÉ. 190 000€H.A.I MAISON ANCIENNE BÉARNAISE. 278,60 M2 HABITABLES SUR 3 340M2 DE TERRAIN. NOMBREUSES DÉPENDANCES. CHARME ET CACHET. Au coeur de la vallée de Josbaig, dans un village agréable et recherché, cette ancienne béarnaise dans l'esprit du clos béarnais de près de 280m² propose pour la partie habitation, au rez-de-chaussée une entrée avec son bel escalier ancien, une salon donnant sur une grande pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une salle d'eau, des toilettes séparées et une petite grange attenante. L'étage se compose d'un grand palier desservant cinq chambres dont une en enfilade ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées, et un accès aux combles aménageables. Une grande grange ainsi que des annexes attenantes (voir plan dans les photos) complètent les bâtis de la propriété sur un terrain de 3 350m², plat et arboré. Un ancien poullailler en pierres est à réhabiliter dans le jardin. Rénovation complète à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] ou Catherine Labarère au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau Surface : 279 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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