Maison 8 pièces 280 m² à vendre à Fellering

FELLERING Maison 229m² 10 pièces 5ch. avec Grange Maison familiale d'environ 280m² rénovée en 90 comprenant 2 logements + dépendances avec possibilité de créer plusieurs logements grâce aux combles aménageables et la grange accolée. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dégagement dessert l'escalier menant à l'étage ainsi que l'accès à la cave. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et donne sur une coursive avec accès extérieur. On trouve également un bureau, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un WC et une buanderie. Un appartement indépendant de type F2, bénéficiant de sa propre entrée et d'un accès direct au jardin, complète ce niveau. À l'étage, 4 grandes chambres se répartissent autour du palier, accompagnées d'une véranda ancienne pleine de charme, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains comprenant baignoire et douche. Une grande pièce supplémentaire peut être utilisée en séjour ou en chambres selon les besoins. Les combles, isolés au sol, disposent d'un grand espace avec 4 chambres. Le sous-sol, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, abrite une grande cave ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, une grange vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Si vous êtes également intéressés par le terrain plat constructible de 6,12 ares avoisinant la propriété, une annonce comprenant la maison, grange ainsi que le terrain en lot complet est disponible (Affichée à 288 000€ à la même adresse) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 846 Référence annonce : C7J6-WAW-PAU Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 252 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)