Maison et villa de prestige 8 pièces 280 m² à vendre à Upie

Maison bourgeoise du XVI siècle sur une parcelle de plus de 5000m2. Cette maison a l'intérieur rénové a gardé le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine de 31m2 avec baie vitrée, d'un salon de 34 m2 et d'une chaufferie-buanderie de 21 m2. Le salon donne accès à un espace pouvant être rendu indépendant composé d'une pièce de vie de 30m2 et d'une mezzanine de 23m2, idéal pour un atelier, un gite ou un local professionnel. Au 1er étage, cette bâtisse dispose de 3 chambres de 21, 17 et 14 m2 et d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Au 2ieme étage, deux autres chambres de 20m2 et 9m2, ainsi qu'un espace chambre d'appoint/bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier entièrement aménageable de plus de 37m2 complète ce niveau. Coté confort, la maison dispose de menuiseries en bois double-vitrage, d'une baie vitrée et d'une porte d'entrée en aluminium, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière fioul) et par des radiateurs dans les étages, et d'un poêle à bois d'appoint dans le salon. L'assainissement est individuel et remis aux normes. Une ligne TGV passe à 500 m de la maison sans troubler le calme de ce lieu très nature. Côté jardin, la parcelle non clôturée, piscinable, dispose d'un puits et de nombreux arbres, dont des fruitiers. Une dépendance en pierre de 193m2 au sol, avec 2 niveaux possibles, toiture bac acier neuve, complète ce bien et offre un potentiel très intéressant pour une maison d'hôtes, un local professionnel ou une seconde habitation, à louer ou à revendre sur 2500 m2 du terrain. La maison, sans voisinage direct, est en campagne d'Upie, village typique. Elle est à 20' du centre de valence 30' de Romans, à 10' de Crest, à 25' de la gare TGV de Valence. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/05/2012. Consommations énergétiques : B Emissions de gaz à effet de serre : D La maison sera disponible