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Maison 8 pièces 280 m² à vendre à Augers-en-Brie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€1,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Augers-en-Brie

Description

A moins de 15 min de Provins, située dans un petit hameau plein de charme et de calme, venez découvrir cette maison d'exception de 280 m2 sur la commune d'Augers-en-Brie Idéalement conçue pour une famille, elle offre de grands espaces intérieurs et extérieurs parfaits pour recevoir. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec grands placards, desservant des WC indépendants, un grand double séjour lumineux avec cheminée, ouvert par des baies vitrée sur une terrasse spacieuse et le jardin (vue champs), une cuisine aménagée et équipée avec goût et modernité. De plain-pied, vous trouverez aussi une belle suite parentale avec salle de bains. Une pièce d'environ 85 m2 abritant une grande piscine intérieure chauffée avec coin chaufferie et une salle d'eau - A l'étage : grande suite parentale indépendante. Un pallier desservant 3chambres. - Un sous-sol comprenant garage et coin buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble sur un terrain de 3 000 m2 arborés et sans aucun vis-à-vis. CONFORT : - Clim réversible - double vitrage - cheminée moderne - piscine intérieure chauffée A visiter sans tarder ! Votre conseiller CEOS : Margaux Selvi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901860726 RCP 103975393044460 Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 034 € et 4 107 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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