Maison et villa de prestige 8 pièces 281 m² à vendre à Sautron

Maison de 280.76m² sur un terrain de plus de 5 200 m² avec piscine dans un cadre verdoyant à SAUTRON Découvrez cette sublime maison de 280.76m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 200 m², offrant intimité, espace et sérénité. Avec sa piscine couverte offrant un couloir de nage et son jacuzzi sous préau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et nature. Le rez-de-chaussée : Espace et convivialité. Pièce de vie de plus de 60 m² : Lumineuse et chaleureuse, elle est dotée d'une imposante cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez une chambre avec salle de bains et douche et une chambre supplémentaire. Toujours au même niveau vous apprécierez des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie mais surtout une chambre indépendante avec salle d'eau et WC : Idéale pour les invités ou un ado. L'étage : Espace et intimité. Tout d'abord une Immense mezzanine : Un espace polyvalent, idéal pour un salon, une bibliothèque ou un coin détente. Puis trois chambres dont deux avec point d'eau, un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de concentration. Enfin une salle de bains et des WC. L'extérieur : Un paradis verdoyant. La piscine : Pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Le jacuzzi dans un préau clos : pour en profiter toute l'année. Un terrain de plus de 5 200 m² : Arboré et sans vis-à-vis. Intimité totale : Un cadre préservé, loin de l'agitation urbaine. Un bien rare à découvrir ! Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et apaisant. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Au prix de 945 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 900 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN Référence annonce : 9214AL Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 900 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 € et 7 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).