Bien immobilier de rendement 8 pièces 283 m² à vendre à Saint-Georges-de-Reneins

Situé sur la commune de Saint-Georges-de-Reneins, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 573 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage, aussi bien pour une grande famille que pour un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, une bâtisse de caractère datant des années 1900, séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes. Sur une surface de 265m², vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante, un vaste séjour, une buanderie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Le premier étage s'organise autour d'un grand palier desservant trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille un bel appartement comprenant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un espace totalement indépendant. Chauffage poêle à granule et chaudière au gaz de ville. DPE : D À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La seconde maison d'une surface de habitable de 47m², entièrement indépendante et de plain-pied, se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'une petite cour extérieure privative. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air. DPE : D Proche des commodités, des écoles et des axes de circulation, ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : IMMODICI Marc NAVARRO Agent immobilier - RCS 891 138 513 BOURG-EN-BRESSE ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. #66d