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Maison et villa de prestige 8 pièces 284 m² à vendre à Saint-Hymer

Proprietes Le Figaro
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Prix de vente
€954,000
Prix au m²
€3,359

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
284 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Saint-Hymer

Description

À quelques minutes de Pont-l'Évêque, au coeur de la très prisée commune de Saint-Hymer, cette remarquable propriété prend place dans un environnement préservé, sans aucune nuisance, offrant un art de vivre rare en pleine campagne normande. Ancien pressoir entièrement réhabilité, l'ensemble développe environ 284 m² aux volumes généreux et à l'authenticité parfaitement mise en valeur. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : une vaste pièce de réception, une salle à manger élégante et un spectaculaire salon avec hauteur cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine, à imaginer selon vos envies, est accompagnée de son arrière-cuisine, laissant libre cours à un projet d'aménagement sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière aux multiples usages salon TV, bibliothèque ou espace détente dessert quatre chambres ainsi que des salles de bains. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare 48, bénéficiant d'une vue dominante plein sud exceptionnelle sur la campagne environnante. Un cadre privilégié, idéal pour les amateurs de nature et parfaitement adapté à un projet équestre. Une piscine, accompagnée de son local technique indépendant avec pompe à chaleur, vient parfaire cet ensemble, propice à la détente et aux beaux jours. Une dépendance à usage de garage complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités. Quelques finitions restent à prévoir afin de sublimer pleinement ce lieu : travaux de peinture et aménagement des sols à l'étage (pose de parquet), permettant aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche personnelle. Côté confort, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Une propriété de caractère, au potentiel remarquable, conjuguant élégance, authenticité et liberté d'aménagement, à seulement quelques minutes des commodités.

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