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Maison et villa de prestige 8 pièces 285 m² à vendre à Leers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€2,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Leers

Description

Maison de maître de caractère entièrement rénovée de 285 m² en plein coeur de la ville à proximité de Hem. Possibilité de profession libérale.Vrai coup de coeur pour cette bâtisse de la fin du XIXe siècle avec : volumes rares, cachet, moulures, parquet, cheminées, carreaux anciens, pierre bleue et calme avec des finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, un beau séjour traversant de 47 m² captant la lumière toute la journée avec parquet ancien, cheminée dont une avec insert, en vue sur le jardin.Une cuisine indépendante et conviviale avec coin repas et arrière cuisine toute les 2 orientées sur le jardin.Un bureau convivial et lumineux avec cheminée permettant d'accueillir une une profession libérale avec sa salle d'attente attenante (ou autre bureau, salle de sport, home cinéma) grâce à un accès indépendant. Une salle de douche permettant également de transformer le bureau en suite parentale. Des superbes escaliers mènent à l'étage avec un espace nuit sui se décline autour de 4 grandes chambres [URL masquée pour votre sécurité] une salle de bains familiale Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une grande suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing séparé. et salle de bains et douche.Un espace bureau prolonge ce niveau avec une autre pièce (stockage, bureau, ...) En sous-sol, une vaste cave avec la chaudière et cave à vin. À l'extérieur, un beau jardin arborée de 1000 m² avec une grande terrasse et sans vis à vis.Garage double et dépendance.L'alliance parfaite entre élégance bourgeoise, volumes familiaux et emplacement privilégié. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048 Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 379 € et 5 925 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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