Maison et villa de prestige 8 pièces 286 m² à vendre à Aubagne

Aubagne - Font De Mai - Maison - 8 pièces Le secteur recherché de la Font de Mai, au pied du majestueux massif du Garlaban, accueille cette propriété de caractère offrant un environnement naturel préservé. Dès l'arrivée, une allée bordée d'oliviers centenaires mène à la bastide et donne immédiatement le ton : celui d'une demeure empreinte de charme et d'élégance. Cette bastide provençale offre de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie familiale. Elle se compose de deux habitations : un espace principal agencé en T6 et un T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de réception avec cheminée, ouverte sur la terrasse et les extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Une grande cuisine dînatoire conviviale complète cet espace de vie. De nombreux rangements et espaces fonctionnels viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un espace de jeux ouvert dessert l'espace nuit composé de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant également faire office de bureau, accompagnée d'une salle d'eau indépendante. L'ensemble s'implante sur un terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure typiquement provençal, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de détente à l'ombre des arbres. Un garage attenant à la bâtisse ainsi que des dépendances situées à l'arrière de la propriété viennent compléter l'ensemble. Référence annonce : 14279 Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).