1 / 1

Maison et villa de prestige 8 pièces 290 m² à vendre à Saint-Jory-las-Bloux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,020,000

Prix au m²

€3,517

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Jory-las-Bloux

Description

Au coeur du Périgord Vert, sur l'axe Périgueux-Limoges, un Domaine de Caractère dans un environnement très calme et naturel dont l'origine des bâtiments remonte au XVIIème siècle. Il se compose d'une Maison Noble, de plusieurs dépendances en pierres dont une très grande grange, et dispose de 35 hectares de terres comprenant prairies, champs, bois, étang, rivière et source d'eau. Avec une surface habitable d'environ 290m2 sur 2 niveaux, la Demeure dispose de trois grandes pièces de vie de caractère (murs en pierres, sol en terre cuite) : un séjour de 65m2 avec une cheminée cantou, une salle à manger de 39m2 avec cheminée à foyer fermé et une cuisine campagnarde de 29m2. Au niveau supérieur se trouvent 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Plusieurs dépendances de qualité : une très grande grange en pierres d'environ 500m2 avec 5 box à chevaux, un garage/atelier d'environ 55m2, une dépendance non-habitable en l'état d'environ 95m2, ainsi qu'une jumanterie d'environ 220m2. Sur les terres, un parc entoure la Maison avec de grands arbres anciens. Les 32 hectares sont attenants, avec un magnifique étang d'environ 6000m2 (en eau toutes saisons). Cet Ensemble immobilier peut s'adapter à différents projets, en particulier équestre (capacité d'accueillir une douzaine de chevaux, un élevage de chevaux existait sur ce lieu), agricole, ou encore activités chasse & pêche. Les dépendances représentent un très beau potentiel, possibilité de logements additionnels ou salle de réception. Un Domaine au coeur d'un environnement très agréable faisant parti du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offrant un cadre de vie remarquable, et la possibilité d'y réaliser une activité professionnelle. Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 933 € et 5 322 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.