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Maison 8 pièces 290 m² à vendre à Mondoubleau

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Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€1,203

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
290 m²

Localisation

Département
Loir-et-Cher
Ville
Mondoubleau

Description

PROPRIETE 20 MIN GARE TGV SECTEUR MONDOUBLEAU Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d'une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d'environ 18 m2, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport...). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT [Coordonnées masquées] Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3350CBT Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,18% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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