Maison 8 pièces 290 m² à vendre à Pont-Hébert

Ancien corps de ferme en pierre. Un projet de rénovation au fort potentiel À seulement 5 minutes du bourg de Pont-Hebert et de l'ensemble de ses commerces de proximité, cet ancien corps de ferme en pierre offre un cadre rare et plein de caractère. Dès l'arrivée, le charme opère : l'accès se fait par une belle entrée sous arche qui s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, entièrement bordée par les dépendances, formant un véritable enclos. Au centre, trône la maison principale en pierre, développant environ 290 m² habitables, accompagnée de plus de 500 m² de dépendances ainsi qu'une ancienne chapelle. À l'arrière, un terrain d'environ 2 000 m² complète harmonieusement l'ensemble. La maison séduit par ses éléments authentiques : poutres apparentes, tomettes, cheminées anciennes, volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salon avec une grande cheminée, deux cuisines, ainsi qu'un second salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, la maison dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité de créer facilement une suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins et votre projet. Il est important de souligner qu'il s'agit d'un projet de rénovation complète : système de chauffage, isolation, sols, murs, salles de bain, Un chantier conséquent, mais à la hauteur du potentiel exceptionnel de ce bien, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Un bien rare, authentique et inspirant, destiné aux amateurs de pierre et aux porteurs de projets ambitieux. Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 950 € et 12 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d