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Maison et villa de prestige 8 pièces 292 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

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Prix de vente
€1,165,000
Prix au m²
€3,990

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
292 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Marcq-en-Barœul

Description

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 292,10m² habitables (420,97m² utiles), idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway Brossolette. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un grand bureau, puis une superbe pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci séduit par son parquet, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque et son bow-window, avec un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest. Une spacieuse cuisine dînatoire haut de gamme complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec salle de douche, une troisième chambre ainsi qu'un large palier. L'une des suites bénéficie d'un accès à un toit-terrasse pouvant être aménagé en véritable espace extérieur supplémentaire. Le dernier étage, dédié aux enfants, propose trois charmantes chambres sous les toits, une salle de bains, une salle de douche et un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux. La maison dispose également de plus de 100m² de caves ainsi que d'une buanderie de 20,23m². Implantée sur une parcelle agréable et bien orientée, cette propriété permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer deux véhicules et de créer un carport. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de volumes, de charme et de confort à proximité immédiate des transports. Surface : 292 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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