Maison 8 pièces 295 m² à vendre à Halluin

°°° Situation °°° Dans une rue calme et peu passante située à HALLUIN, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose, en exclusivité, cette maison de 295 m² où l'on pose ses meubles. Coup de coeur assuré ! °°° Description °°° Cette maison, alliant charme de l'ancien et modernité, est parfaitement entretenue, dans un état technique irréprochable et idéale pour une vie de famille. Elle est composée de : - Au RDC, un hall d'entrée desservant un espace bureau / dressing, une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour traversant de 60 m² et sa cheminée, une grande cuisine de 35 m² avec sa baie vitrée donnant sur un jardin de 500 m² parfaitement entretenu et exposé sud/sud-ouest. Un WC indépendant et une buanderie complètent le RDC. - Aux étages, 5 grandes chambres de 14, 20, 22, 22 et 60 m², une salle de bain et une salle de douche et 2 WC indépendants. °°° Informations Techniques °°° - Chauffage central au gaz (chaudière entretenue sur facture tous les ans) - Cheminée - Un jardin bien exposé - Taxe foncière 1200euros - Double vitrage PVC partout - Une grande cave saine - Un garage à la location pour 60euros/mois La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. Surface : 295 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 039 € et 4 113 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)