Maison et villa de prestige 8 pièces 298 m² à vendre à Valflaunès

UNIQUE à la VENTE à VALFLAUNES Villa d'exception 8 Pièces 300 m² 1 Hectare de Terrain Dans un environnement naturel et préservé, nichée au pied de la « Falaise du Montpellierain » ; laissez-vous séduire par cette propriété d'exception au cadre de vie unique à l'intimité absolue. Un véritable lieu paisible permettant de profiter d'un vaste espace privé bénéficiant d'une vue dégagée, tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Alliant charme et modernité, elle se compose au centre de la maison d'un grand espace salle à manger donnant sur la cuisine entièrement équipée et la véranda avec vue sur la piscine. Tandis que l'aile nord offre 2 chambres confortables avec salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant. L'aile sud quant à elle donne sur le vaste séjour avec sa cheminée authentique pour les douces soirées d'hiver, ainsi que la suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Enfin à l'étage, un dégagement lumineux pouvant faire office de chambre d'ami, un espace bureau/chambre enfant et une 4ème suite avec salle d'eau. La villa est idéale pour une vie familiale paisible ou possiblement en tant que gîte. Les équipements vous assureront un confort optimal : portail électrique, visiophone, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires. À l'extérieur, une belle piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 4000m² aménagé pour y accueillir des chevaux, de nombreux espaces bien pensés pour s'adapter à vos envies ainsi qu'une possibilité d'extension supplémentaire complètent ce havre de paix. Côté commodités, vous y trouverez tout le nécessaire à la vie quotidienne (supermarché commerces de proximité, écoles, cabinet médicaux) à Saint-Mathieu-de-Tréviers situé à 5min en voiture. Vue panoramique, confort, calme et intimité résument ce bien coup de coeur unique à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726)