Bien agricole et foncier 8 pièces 300 m² à vendre à Saint-Raphaël

Equestrian Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette propriété équestre d'exception située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes des plages et proche des golfs et axes autoroutiers.Un emplacement stratégique pour les passionnés de chevaux souhaitant concilier vie équestre, confort et proximité de la Côte d'Azur.Construit dans les années 1940 ce mas provençal de 300 m² a été conçu selon le nombre d'or et bâti en pierres rouges de l'Estérel, taillées à la main par des artisans italiens.Implantée au coeur d'un parc paysager d'un hectare,Écurie en dur comprenant 2 grands boxes (3,5 x 4 m) avec abreuvoirs automatiquesAncienne carrière à réaménager selon vos besoins (travail, détente ou paddocks)Deux forages assurant une autonomie totale en eauNouvelle installation photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique pour la maison et l'écurieAccès aisé pour les véhicules et transports de chevaux (van, camion)Un intérieur spacieux et raffiné4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau1 studio indépendant pour invités ou personnelBureau, bibliothèque, salle à manger complémentaireCuisine équipée, cellier, nombreux rangementsDouble salon-séjour avec cheminée monumentale et accès direct au parcDes extérieurs pensés pour le bien-êtrePiscine et pool house à l'abri des regardsGarage fermé et cave à vinEspaces arborés et terrasses ombragéesAmbiance paisible et lumineuse, sans vis-à-visUne propriété équestre d'âme et de caractère-La propriété vous est présentée au prix de 2 200 000€ FAI Pour plus d'informations, une pièce d'identitéé vous sera demandé ainsi que la signature d'une fiche contact merci de m'adresser un mail à en précisant vos coordonnées complètes.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier - RSAC Marseille n°911 890 523.DPE en cours. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)