Bien agricole et foncier 8 pièces 300 m² à vendre à Gérardmer

Voici une propriété adaptée à de nombreuses Possibilités que ce soit grande famille, créations de gites, petit élevage, culture, immobilier ...etc , voir cumul de plusieurs Projet et tout ceci a 10 km du lac de Gérardmer perle des Vosges Vous allez vivre dans ce havre de paix, calme mais proche de toutes commodités dans une région non polluer ou l eau de source coule a flot En voiture vous serez à 10 min du lac de Gérardmer et de Xonrupt longemer (baignade ..etc) 15min des pistes de ski de Gérardmer 30 min d'Épinal (Épinal Paris 2h30 en Tgv) 1h45 de l'aéroport bale Mulhouse 1h10 de Colmar 1h25 de Nancy La maison principale Plus de 200 m2 Construction traditionnelle en pierre et moellons avec beaucoup de boiserie intérieure Terrasse de 100 m2 Doubles vitrages dans toute la maison Chaudière à bois basse consommation récente 2021 Compteur triphasé adapte à pompe à chaleur et recharge voiture électrique rapide Relie à la fibre (internet) Actuellement utilise en bi famille, plusieurs possibilités de transformation afin d'aménager la bâtisse a votre guise (voir plusieurs appartements) Dépense énergétique globale pour 5 personnes en bi famille tout compris Chauffage central sur chaudière bois basse consommation Environ 5000 euros facture réelle de 2024 (bois et électricité ) Une Dpe sera établie pour la vente, une estimation de la Dpe est présentée dans cette annonce La maison est habitable de suite, une remise au gout du jour et personnaliser serait un plus pour cette agréable propriété Une dépendance cadastrée aménagée en gite de 45 m2 complète ce bien possibilité de développer cette activité Le terrain et scinder en plusieurs lot constructible sa superficie 4000 m2 (40 ares ) Propice à tout sorte de projet, construction, piscine ; bassin de baignade, jardin, petit élevage ...etc. Il est en partis clos Situer Dans ce cartier résidentiel vous aurez A proximité à pied, boulangerie (pain artisanal au levain), boucherie, petite épicerie pharmacie, poste, fleuriste, coiffeur, dentiste, médecin école jusqu'en primaire, arrêt de bus ...etc. Le prix de ce bien a été calculé au plus juste et en fonction du marché actuel nous étudierons toute proposition sérieuse et raisonnable le bien est vendu libre de toute occupation Vous souhaitez visiter ce bien où avoir de plus ample renseignement , pour éviter la curiosité inutile et les pertes de temps nous vous inviterons à nous fournir une attestation de capacité de financement et une pièce d'identité avant le jour de la visite Vous avez un Projet réel et sérieux vous êtes au bon endroit Agences ou plaisantins s'abstenir ne perdez pas votre temps il est précieux